La problemática de la vivienda en Puebla: desafíos para un nuevo modelo

Abstract

El tema de la vivienda en México está en continua evolución y debe demostrar poder satisfacer las necesidades mutantes de las nuevas configuraciones de familias y de todo tipo de usuario que requieran de ella. En el tiempo, la vivienda se ha vuelto un símbolo del poder adquisitivo de quien la habita, por lo cual características como ubicación, eficiencia, estética, tecnología y tamaño, plantean una gran variedad y, en la mayoría de los casos, corresponderá y reflejará las posesiones económicas de su dueño. Desde la segunda mitad del siglo XX la vivienda se considera como un derecho humano y también como una necesidad por parte de las políticas públicas estatales de proporcionar a su pueblo el estado de bienestar al que toda sociedad aspira. Daniel R. Martí Capitanachi plantea que “es justamente esa condición, irónicamente, la que parece influir en que la resolución del problema habitacional y la proyección de la vivienda escapen del ámbito de la arquitectura y atraiga a profesionales ajenos a la disciplina, sobre todo a especialistas financieros, cuya misión es hacerla llegar a las mayorías, sacrificando en el camino la esencia misma de la vivienda para convertirla en un producto sujeto a las leyes del mercado”. Este comportamiento de conveniencia está estrictamente dirigido por las leyes de mercado inmobiliario de una demanda que cada año sube más y una oferta incapaz de proporcionar viviendas adecuadas a las condiciones mínimas de dignidad, detonando, por parte de las familias de escasos recursos, la aceptación forzada de cualquier tipo de “techumbre” con tal de poder tener un sitio que los aloje. Una de las condiciones para su aceptación consiste en la expulsión hacia las periferias, de numerosas familias que no pueden hacer frente a los gastos que imponen las zonas más céntricas de las ciudades; periferias desprovistas de servicios y equipamientos básicos, por un lado, en favor de un costo de las viviendas aparente y considerablemente más bajo, y por otro lado enfrentando cotidianamente problemas de tiempo y eficiencia en el traslado hacia los lugares de trabajo.